총 가점
31/ 84점 만점
보통청약 가점 계산
아파트 청약 가점 계산기
무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간만 입력하면 총 84점 기준 청약 가점과 서울·수도권·지방 참고 당첨선을 바로 확인할 수 있습니다.
핵심 결과
총 가점과 항목별 점수를 바로 확인합니다
조건을 바꾸면 점수가 즉시 갱신됩니다.
무주택기간 점수
10/ 32점
부양가족 점수
15/ 35점
청약통장 점수
6/ 17점
지역 참고선 비교
내 점수와 지역별 참고 당첨선을 비교합니다
최근 주요 분양 사례 기준 참고선 · 공급유형·단지별 편차 있음
전략 체크
내 점수 기반 전략 포인트
- 조건을 입력하면 전략 포인트가 갱신됩니다.
상세 안내
청약 가점 계산기 활용 가이드
검색에서 바로 들어와도 계산 기준, 활용 맥락, 다음 행동까지 빠르게 이해할 수 있게 정리했습니다.
이 계산기는 국토교통부 민영주택 일반공급 가점제 기준(무주택기간 32점·부양가족수 35점·청약통장 가입기간 17점, 총 84점)을 바탕으로 내 청약 가점을 빠르게 확인하고, 서울·수도권·지방 참고 당첨선과 비교하는 참고용 도구입니다.
단순 점수 계산에 그치지 않고 항목별 점수 분석과 전략 포인트를 함께 제공해, 어느 항목에서 점수를 더 쌓을 수 있는지 방향을 잡는 데 도움이 됩니다.
핵심 포인트
이 페이지에서 바로 확인할 수 있는 것
사용자가 가장 빨리 이해해야 하는 포인트만 먼저 뽑았습니다.
이 도구를 이렇게 활용하면 좋습니다
- 무주택기간은 모집공고일 기준 본인 및 세대원 전원의 무주택 기간을 슬라이더로 입력합니다.
- 부양가족 수는 배우자·직계존속·직계비속 중 실제 인정 가능한 인원을 스테퍼로 입력합니다. 인정 기준은 아코디언 항목에서 확인할 수 있습니다.
- 청약통장 가입기간은 주택청약종합저축 가입일부터 모집공고일까지 유지한 기간을 년 단위로 입력합니다.
계산 기준과 해석 포인트
- 무주택기간 점수는 1년 미만 2점부터 시작해 1년 단위로 2점씩 올라가며, 15년 이상이면 최대 32점입니다.
- 부양가족 점수는 0명 5점부터 시작해 1명 추가당 5점씩 올라가며, 6명 이상이면 최대 35점입니다.
- 청약통장 가입기간 점수는 1년 미만 2점부터 시작해 1년 단위로 1점씩 올라가며, 15년 이상이면 최대 17점입니다.
- 지역 참고선은 최근 주요 분양 사례 기준 참고값이며, 실제 당첨선은 단지·공급유형·경쟁률에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
청약 가점은 몇 점 만점인가요?
민영주택 일반공급 가점제 기준 총점은 84점이며, 무주택기간 32점·부양가족수 35점·청약통장 가입기간 17점으로 구성됩니다.
부양가족은 누구까지 인정되나요?
배우자, 직계존속(부모·조부모 등), 직계비속(자녀 등)이 대표적입니다. 단, 동일 세대 구성·주민등록 동거 기간·실제 부양 사실이 요건이 되므로 모집공고문과 등본을 반드시 확인해야 합니다.
내 점수로 당첨 가능한 지역을 알 수 있나요?
참고 수준으로만 확인할 수 있습니다. 실제 당첨선은 단지, 공급유형, 지역 수요, 경쟁률에 따라 크게 달라집니다. 이 계산기의 지역 참고선은 최근 주요 분양 사례를 기준으로 한 참고값입니다.
세대주가 아니면 청약 가점이 낮아지나요?
청약 가점 점수 자체는 세대주 여부와 무관하지만, 공급유형에 따라 세대주 요건이 별도로 붙는 경우가 있습니다. 모집공고문의 청약 자격 조건을 먼저 확인하세요.
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