주거급여 계산기

월세나 전세를 살면서 생활비 부담을 줄이고 싶을 때, 또는 오래된 자가 주택을 고칠 비용이 막막할 때 가장 먼저 떠오르는 제도가 주거급여입니다. 하지만 "내가 받을 수 있는지", "받는다면 얼마나 받는지"는 소득인정액과 거주 형태를 같이 따져봐야 알 수 있어 막연하게 느껴지기 쉽습니다. 이 계산기는 가구원 수, 월소득, 재산, 거주 형태를 입력해 그 답을 한 번에 확인하도록 만든 도구입니다.

주거급여는 생계급여처럼 소득인정액이 기준선 아래인지부터 확인합니다. 2026년 주거급여 선정기준은 기준 중위소득의 48%로, 4인 가구는 월 3,117,474원입니다. 다만 주거급여는 기준을 통과한 뒤가 더 중요합니다. 임차가구(월세·전세)는 국토교통부가 지역(급지)과 가구원 수별로 고시하는 기준임대료까지 실제 임차료를 보전받고, 자가가구는 주택 노후도에 따라 경보수·중보수·대보수로 나눈 수선비용을 지원받는 방식이 서로 다르기 때문입니다.

결과를 해석할 때는 두 단계를 차례로 봐야 합니다. 먼저 소득인정액이 선정기준보다 낮은지로 신청 가능성을 가늠하고, 그다음 임차가구라면 실제 월세와 기준임대료 중 더 작은 값이 지급 기준이 된다는 점을, 자가가구라면 수선 등급에 따라 지원금액이 달라진다는 점을 함께 확인해야 합니다. 실제 월세가 기준임대료보다 비싸면 초과분은 본인이 부담해야 한다는 점도 결과에서 따로 표시됩니다.

다만 이 계산기는 실제 제도를 단순화한 자가 점검용 추정입니다. 기준임대료 표는 국토교통부 고시값을 단순화한 것이라 실제 신청 전 최신 고시값을 다시 확인해야 하고, 자동차나 재산 특례, 수선비 지원 비율도 실제 조사 과정에서 다르게 반영될 수 있습니다. 정확한 수급 여부와 지급액은 복지로 또는 주소지 읍면동 주민센터에서 최종 확인해야 합니다.